Gerente de Preconstrucción, Asheville, Carolina del Norte
Washington DC
Gerente de Preconstrucción, Asheville, Carolina del Norte
Tiempo completo • Washington DC
Tipo de trabajo: En el sitio
Experiencia: 5+ años en construcción comercial
Salario: Dependiendo de la experiencia
Tipo de puesto: A tiempo completo
Resumen del puesto
El Gestor de Preconstrucción es responsable de liderar la fase de preconstrucción de proyectos comerciales de construcción en los sectores sanitario, educativo y municipal. Este puesto supervisa la elaboración de presupuestos, estimaciones, planificación, revisiones de constructibilidad, ingeniería de valor, coordinación con clientes y compromiso con subcontratistas, colaborando estrechamente con Operaciones para asegurar una transición exitosa a la construcción. Se requiere experiencia con los métodos de entrega de Gestor de Construcción en Riesgo (CMAR) y Diseño-Construcción.
Experiencia: 5+ años en construcción comercial
Salario: Dependiendo de la experiencia
Tipo de puesto: A tiempo completo
Resumen del puesto
El Gestor de Preconstrucción es responsable de liderar la fase de preconstrucción de proyectos comerciales de construcción en los sectores sanitario, educativo y municipal. Este puesto supervisa la elaboración de presupuestos, estimaciones, planificación, revisiones de constructibilidad, ingeniería de valor, coordinación con clientes y compromiso con subcontratistas, colaborando estrechamente con Operaciones para asegurar una transición exitosa a la construcción. Se requiere experiencia con los métodos de entrega de Gestor de Construcción en Riesgo (CMAR) y Diseño-Construcción.
Responsabilidades y medidas clave del éxito
- Liderazgo en la preconstrucción: Liderar todos los aspectos del proceso de preconstrucción, incluyendo la estimación, la elaboración de presupuestos, la programación y la coordinación con los clientes.
- Alineación de operaciones: Colaborar con los equipos de Operaciones para alinear el alcance del proyecto, la logística, el personal y las estrategias de ejecución. Asegura una transición fluida desde la preconstrucción hasta la operación del proyecto.
- Gestión de costes y horarios: Desarrollar y gestionar los calendarios de preconstrucción y los entregables de hitos. Prepara presupuestos conceptuales, recuentos de cantidad, propuestas de GMP y recomendaciones de ingeniería de valores.
- Desarrollo de negocio y entrevistas: Apoya el desarrollo empresarial mediante propuestas, entrevistas y presentaciones a clientes.
- Diseño y revisión de contratos: Revisa los planos, especificaciones y contratos de construcción para comprobar su precisión y constructibilidad.
- Adquisición y negociación: Solicita, evalúa y negocia precios para subcontratistas y proveedores.
- Gestión de relaciones y riesgos: Desarrolla relaciones sólidas con clientes, equipos de diseño y socios comerciales. Identificar los riesgos del proyecto y ofrecer soluciones de construcción rentables.
Cualificaciones y atributos ideales del candidato
- Educación: Se prefiere una licenciatura en Gestión de la Construcción, Ingeniería o un campo relacionado.
- Experiencia: 5+ años de experiencia en construcción comercial con sólida experiencia en preconstrucción, estimación o liderazgo operativo.
- Métodos de imposición: Experiencia obligatoria con CMAR y entrega de proyectos de Diseño-Construcción .
- Experiencia sectorial: Se prefiere ampliamente la experiencia en sanidad, educación y construcción municipal.
Atributos principales:
- Sólidas habilidades en estimación, presupuesto, programación y análisis de costes.
- Capacidad para leer e interpretar planos de construcción, especificaciones y contratos.
- Excelentes habilidades de liderazgo, comunicación, negociación y construcción de relaciones.
- Sólidas habilidades organizativas, analíticas y de resolución de problemas, con una mentalidad de propiedad y enfoque centrado en el cliente.
Habilidades técnicas
- Estimación de Construcción Comercial
- Despegues de cantidades y análisis de costes
- Desarrollo con Precio Máximo Garantizado (GMP)
- Ingeniería de Valor
- Programación de la construcción
- CMAR y Entrega de Diseño-Construcción
- Gestión de licitaciones
- Revisión de Contrato y Especificaciones
- Desarrollo presupuestario
- Microsoft Office y software de gestión de la construcción
Paquete de beneficios y programas para empleados
- Programa de Salario Competitivo + Bonificación por Rendimiento
- Permiso de coche o vehículo de empresa + tarjeta de combustible y por día (cuando corresponda)
- Seguro Integral de Salud, Dental y Visión
- Opciones de seguro de vida, incapacidad temporal (STD) y incapacidad a largo plazo (LTD)
- Plan de jubilación 401(k) con contrapartida de la empresa
- Días libres pagados: vacaciones pagadas, baja por enfermedad remunerada y seis días festivos / personales pagados
- Asistencia para la reubicación disponible para candidatos cualificados
- Oportunidades de crecimiento profesional
Entorno de trabajo y detalles adicionales
- Medio ambiente: Entorno de construcción comercial in situ con visitas regulares, reuniones y actividades de coordinación.
- Colaboración: Colaboración estrecha con clientes, arquitectos, subcontratistas y equipos internos de operaciones.
- Ritmo y cultura: Entorno rápido, con plazos y múltiples proyectos simultáneos.
- Empleador que ofrece igualdad de oportunidades.
Compensación: 105.000,00 - 125.000,00 $ al año
Sobre nosotros
AHU Technologies INC. es una empresa de consultoría de TI y dotación de personal permanente que satisface y supera las necesidades cambiantes de servicios de TI de las principales corporaciones dentro de los Estados Unidos. Hemos estado brindando soluciones de TI a clientes de diferentes sectores de la industria, ayudándolos a controlar los costos y liberar recursos internos para enfocarse en temas estratégicos.
AHU Technologies INC. fue cofundada por jóvenes emprendedores tecno-comerciales visionarios que siguen siendo nuestros principales consultores. Al mantener relaciones de trabajo con un grupo de otros consultores independientes altamente calificados, tenemos un número creciente de recursos disponibles para proyectos de desarrollo. Actualmente estamos trabajando en varios proyectos como entretenimiento multimedia, soluciones ERP, almacenamiento de datos, aplicaciones web, telecomunicaciones y medicina para nuestros clientes en todo el mundo.
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