Gerente de Preconstrucción Reno Nevada
Washington DC
Gerente de Preconstrucción Reno Nevada
Tiempo completo • Washington DC
TIPO DE TRABAJO: En el sitio
AÑOS DE EXPERIENCIA: 4+ años (se prefieren 6+ años)
SALARIO: Competitivo (Dependiendo de la experiencia)
TIPO DE PUESTO: A tiempo completo
RESUMEN DEL PUESTO:
El Gestor de Preconstrucción es responsable de liderar todas las actividades de preconstrucción, desde la elaboración conceptual del presupuesto hasta el desarrollo del Precio Máximo Garantizado (GMP) y la rotación de proyectos. Este puesto colabora con propietarios, arquitectos, ingenieros, equipos internos y socios comerciales para gestionar el alcance del proyecto, presupuestación, estimación, revisiones de constructibilidad, planificación de compras y ingeniería de valor, para garantizar la ejecución exitosa del proyecto.
RESUMEN DEL PUESTO:
El Gestor de Preconstrucción es responsable de liderar todas las actividades de preconstrucción, desde la elaboración conceptual del presupuesto hasta el desarrollo del Precio Máximo Garantizado (GMP) y la rotación de proyectos. Este puesto colabora con propietarios, arquitectos, ingenieros, equipos internos y socios comerciales para gestionar el alcance del proyecto, presupuestación, estimación, revisiones de constructibilidad, planificación de compras y ingeniería de valor, para garantizar la ejecución exitosa del proyecto.
MEDIDAS DE ÉXITO / CLAVE
RESPONSABILIDADES
- Liderar las actividades de preconstrucción desde el concepto hasta la entrega del proyecto.
- Colabora con propietarios, arquitectos, ingenieros y consultores durante el desarrollo del diseño.
- Elabora presupuestos conceptuales y estimaciones detalladas de costes en cada fase de diseño.
- Prepara propuestas de GMP, pruebas de contrato y documentación de precios.
- Realiza ingeniería de valor y recomienda alternativas de ahorro de costes.
- Realizar revisiones de constructibilidad y proporcionar recomendaciones de viabilidad.
- Coordinar estrategias de planificación logística, secuenciación y programación.
- Preparar los paquetes de licitación, los ámbitos de la venta y los documentos de adquisición.
- Solicitar, revisar, nivelar y evaluar las ofertas de subcontratistas.
- Mantener hojas de alcance, registros de riesgos, contingencias y presupuestos de proyectos.
- Coordinar la transición del proyecto a los equipos de operaciones y construcción
- Apoyar las actividades de desarrollo de negocio y las presentaciones a clientes.
- Mentorizar al personal junior de preconstrucción y promover la colaboración transversal.
CUALIFICACIONES / ATRIBUTOS DEL CANDIDATO IDEAL
- 4+ años de experiencia en preconstrucción, estimación o gestión de proyectos de construcción comercial.
- Se prefiere un grado en Gestión de la Construcción, Ingeniería o campo relacionado.
- Experiencia en el desarrollo de presupuestos conceptuales, presupuestos y propuestas de GMP.
- Sólido conocimiento de los métodos de construcción comercial y las prácticas comerciales.
- Capacidad para interpretar planos de construcción, especificaciones y documentos contractuales.
- Excelentes habilidades organizativas, analíticas y comunicativas.
- Capacidad para gestionar múltiples proyectos y plazos.
- Enfoque positivo, orientado a soluciones y gran atención al detalle.
HABILIDADES TÉCNICAS (si procede)
- Estimación de Construcción Comercial
- Presupuestación conceptual y análisis de costes
- Desarrollo con Precio Máximo Garantizado (GMP)
- Ingeniería de Valor
- Revisiones de Constructability
- Preparación y adquisición del paquete de licitación
- Gestión de socios comerciales
- Bluebeam o software de revisión de planes similares
- Microsoft Office Suite (Excel, Word)
- Microsoft Project o Primavera P6 (Preferido)
PAQUETE DE BENEFICIOS Y PROGRAMAS PARA EMPLEADOS
- Salario competitivo
- Programa de Bonificación por Rendimiento
- Seguro de salud
- Seguro dental y de visión
- Opciones de seguro de vida, STD y LTD
- 401(k) con igualación de la empresa
- Asignación de vehículo
- Tarjeta de combustible y por día (cuando corresponda)
- Vacaciones pagadas y baja por enfermedad
- Seis festivos pagados
- Asistencia para la reubicación disponible
- Oportunidades de crecimiento profesional
ENTORNO DE TRABAJO
- Entorno de construcción comercial in situ.
- Colaboración frecuente con propietarios, arquitectos, ingenieros, subcontratistas y equipos de proyecto. Entorno acelerado que requiere sólidas habilidades de planificación, estimación y organización.
- Coordinación de múltiples proyectos con un enfoque en la calidad, el presupuesto y el calendario.
INFORMACIÓN ADICIONAL
- Empleador que ofrece igualdad de oportunidades.
- Oportunidad para liderar proyectos de construcción comercial de alto perfil desde el concepto hasta la construcción.
- Fuerte énfasis en la colaboración, la innovación, la seguridad y la satisfacción del cliente.
Compensación: 100.000,00 - 125.000,00 $ al año
Sobre nosotros
AHU Technologies INC. es una empresa de consultoría de TI y dotación de personal permanente que satisface y supera las necesidades cambiantes de servicios de TI de las principales corporaciones dentro de los Estados Unidos. Hemos estado brindando soluciones de TI a clientes de diferentes sectores de la industria, ayudándolos a controlar los costos y liberar recursos internos para enfocarse en temas estratégicos.
AHU Technologies INC. fue cofundada por jóvenes emprendedores tecno-comerciales visionarios que siguen siendo nuestros principales consultores. Al mantener relaciones de trabajo con un grupo de otros consultores independientes altamente calificados, tenemos un número creciente de recursos disponibles para proyectos de desarrollo. Actualmente estamos trabajando en varios proyectos como entretenimiento multimedia, soluciones ERP, almacenamiento de datos, aplicaciones web, telecomunicaciones y medicina para nuestros clientes en todo el mundo.
(si ya tienes un currículum en Indeed)